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新聞01

智通財經APP獲悉，據報道，在馬斯克斥資440億美元收購推特後，爲了削減成本，這家社交媒體公司已停止支付租金。報道稱，由于馬斯克的團隊一直在試圖重新協商公司的租賃條款，推特已經數周沒有支付其在全球的辦事處及舊金山總部的租金。因此，推特收到了來自Shorenstein等房地産公司的投訴。Shorenstein是推特在舊金山辦公樓的房東。對此，Shorenstein和馬斯克的代表沒有立即回應置評請求。此前，馬斯克曾表示，在他以440億美元收購推特後的幾天裏，推特的營收出現“大幅下滑”。在沒有提供任何數字或證據的情況下，他在一條推文中聲稱，營收下降是激進組織向廣告商施壓的結果。盡管許多公司確實暫停了在推特上的廣告投放，但像蘋果(AAPL.US)和亞馬遜(AMZN.US)等一些主要廣告巨頭已經恢複了在該平台上的支出。馬斯克還改進了推特的“藍V認證”(Twitter Blue)訂閱服務，希望爲該公司帶來新的收入。這項服務于周一推出，此前馬斯克在11月取消並推遲了推出時間。藍V認證對網絡用戶的每月收費爲8美元，對通過蘋果App Store訂閱的iOS用戶每月則收費11美元。3美元差價很可能是因爲馬斯克爲應對蘋果在應用商店抽取30%“蘋果稅”而采取的舉措。

新聞02

MoneyDJ新聞 2022-11-28 10:13:07 記者賴宏昌報導彭博社週一(11月28日)報導，韓國央行(BOK, 見圖)總裁李昌鏞上週五受訪時表示，南韓應避免效仿日本、透過財政與貨幣刺激措施去應對老齡化經濟的挑戰，而是應該透過結構性改革(提高女性勞動參與率、改善教育體系、更有效率地利用外國工人)來提升生育率。李昌鏞表示，許多經濟學家試圖透過財政政策、寬鬆貨幣政策去解決高齡化問題，到頭來都失敗了，因為總經政策只是配角、無法解決結構性問題。他說，南韓實際上已受到老齡化趨勢的影響，中國、泰國等亞洲國家也面臨嚴重人口結構老化問題。《Our World in Data》數據負責人Edouard Mathieu 10月21日推文指出，根據聯合國發布的世界人口展望報告，2022年至2100年期間南韓人口預估將減少53%、從5,182萬降至2,410萬。同一時間，日本人口預估將減少41%、從1.2395億降至7,364萬，中國人口預估將減少46%、從14.3億減少至7.67億，泰國人口預估將減少38%、從7,170萬降至4,457萬。美國韓國經濟研究所(Korea Economic Institute of America)資深主任Troy Stangarone 8月9日在外交家雜誌(The Diplomat)撰文指出，韓國統計局根據目前趨勢進行推估後發現，2036年老年人將佔南韓總人口的30%、2051年進一步升至40%。洛克菲勒國際(Rockefeller International)主席夏瑪(Ruchir Sharma)10月24日在英國金融時報撰文指出，依據中國潛在趨勢(糟糕的人口結構、沉重的債務負擔以及生產力成長率下滑)來看，這個國家的整體成長潛力僅有2.5%。澳洲央行(RBA)總裁Philip Lowe 11月22日指出，供給面四項長期發展變數可能導致通膨變得比過去更難以捉摸，這四項分別是去全球化、人口結構老化、氣候變遷以及能源轉型。 Lowe表示，先進經濟體以及中國/東歐的工作年齡人口趨勢已反轉向下、並且預估將加速下跌。他說，澳洲能夠做的就是讓經濟(包括財政政策)變得更具彈性並提升勞動生產力。 (圖片來源：MoneyDJ資料庫) ＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。

新聞03

MoneyDJ新聞 2022-10-28 11:03:05 記者李彥瑾報導最新數據顯示，由於聯準會(Fed)堅守激進升息立場，美國30年期房貸利率升升不息，如今一舉衝破7%大關，寫下2002年以來最高紀錄。《華爾街日報》等外媒報導，根據美國房貸機構房地美(Freddie Mac)10月27日公佈，截至10月27日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率從前週6.94%升至7.08%，遠高於去年同期的3.14%，續創2002年以來的20年新高。這是自2002年4月以來，美國30年期房貸利率再次高於7%關卡。自年初以來，美國房貸利率已翻一倍以上，導致房市交易大跌。據全美不動產仲介協會(National Association of Realtors，NAR)先前公佈，經季節性因素調整後，2022年9月美國成屋銷售(Existing-home sales)經季調後的年率為471萬戶，較8月減少1.5%，連續8個月呈現衰減。房價同樣面臨下修壓力。NAR的數據顯示，9月全美成屋房價中位數較2021年同期上漲8.4%，達到384,800美元，但較6月的歷史高點下滑約7%。8月標普CoreLogic Case-Shiller全國房價指數較2021年同期上漲13%，與7月的15.6%相差2.6個百分點，增幅放緩速度創1987年有紀錄以來新高。根據房地美的數據，一年前，民眾購買390,000美元的物件，支付兩成頭期款後，剩餘八成30年房貸，以當時平均利率3.14 %計算，每月需支付本金與利息為1,339美元。但現在，30年期房貸平均利率來到7.08%，購買總價相同的物件，每月需支付金額躍升至2,093美元，高出754美元之多。 MoneyDJ XQ全球贏家系統報價顯示，2022年截至10月27日，iShares美國房屋建築業ETF(ITB.US)累計重挫33.08%；SPDR S&P房屋建築商指數基金ETF(XHB.US)跳水32.40%；Invesco Dynamic建築營造業ETF(PKB.US)走低27.07%。 (圖片來源：iStock) ＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。

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